ЖСК "Высокий"

 

Главная | Устав | Законы | Полезное про ЖКХ | Информация о ЖСК "Высокий" | Хронология

Дом, в котором сформирован ЖСК "Высокий": отчеты

Как мы уже говорили, плата за управление и эксплуатацию взимается в нашем доме дважды. (См.: платежные документы). Это:

1) Плата за содержание и ремонт (через ЖСК - в управляющую организацию);

2) Взносы на "уставную деятельность"/"уставные нужды" (в ЖСК).

Рассмотрим ситуацию с отчетами по этим статьям.

1. Отчеты управляющей организации (ДЕЗ района Сокольники, сейчас преобразованный в ГБУ "Жилищник"): см., например, здесь. Обращают на себя внимание суммы, расходующиеся согласно этим документам на, к примеру, содержание и уборку подъездов и лестничных клеток. Это 425 000 (четыреста двадцать пять тысяч) рублей в год, из них

на "содержание подъездов и лестничных клеток" - более 235 тысяч рублей в год (данные за 2013 г.). Причем стоимость материалов и инвентаря - 73 тысячи рублей (!), а оплата труда - почти 140 тысяч рублей! Плюс за "уборку лестничных клеток и иных помещений" еще около 190 тысяч рублей в год.

(Тут еще раз надо сказать, что жители дома прекрасно знают и видят, кто моет полы и окна: почему-то это делает консьерж, нанятый за отдельную плату).

См. тж.: отчет за 2012 год (откроется в отдельном окне)

2. Отчетов по взносам на "уставную деятельность" ЖСК, как мы уже говорили, не предоставляет.

Признаков общих собраний нет, ответов на письма с вопросами о том, на что расходуются средства, также нет, вопросы приводят в давлению и хамству.

Хотя (как мы уже говорили) согласно Уставу руководство ЖСК (которое должно переизбираться каждые два года) обязано отчитываться перед членами ЖСК на общем собрании. В случае, если ЖСК сам управляет домом, кооператив также обязан отчитываться согласно Стандарту раскрытия информации перед любым интересующимся, а также вывешивать отчеты в интернете на специально определенных сайтах. В случае, если ЖСК домом не управляет (как у нас), остается обязанность руководства ЖСК отчитываться перед членами кооператива на общих собраниях, а также отвечать письменно на запросы членов кооператива либо лиц, имеющих нотариально заверенную доверенность от членов кооператива на получение соответствующей информации. Это не делается.

Сами взносы установлены произвольно правлением, хотя Устав требует, чтобы такие решения принимало общее собрание.

Вернуться в раздел Информация о ЖСК "Высокий"

zhsk-vysokij @ yandex.ru

(при написании письма уберите пробелы перед знаком @
и после него)